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Obras

Obras

Sinônimos: alteração da planta original do imóvel; permissão para reforma;
Descrição: mutuário deseja fazer uma reforma no imóvel e solicita autorização;
Pré-requisitos:
As ampliações ou reformas no imóvel devem ser submetidas a avaliação da CDHU sob pena de perda do seguro por danos físicos do imóvel;
Não são permitidas alterações estruturais;
Não são permitidas mudanças na fachada de unidades verticais – apartamentos

Documentos
RG ou CPF (pode ser substituído pela CNH, carteira de trabalho ou carteira de identidade funcional com fotografia);
procuração, se o serviço for solicitado por procurador;
Projeto (ou protótipo) da alteração que deseja fazer

Pagamento: não há cobrança de taxa
Conclusão/Retirada: a solicitação será encaminhada às áreas de Obras e Seguros

Descrição: o interessado deseja fazer uma reforma no imóvel e solicita a planta
Pré-requisitos: a planta será encaminhada por email – arquivo PDF
Documentos
RG e CPF pode ser substituído pela CNH, carteira de trabalho ou carteira de identidade funcional com foto;

Procuração (se o serviço for solicitado por um procurador)
Pagamento: não há cobrança de taxas
Conclusão/Retirada: caso a CDHU tenha a planta em seus arquivos, será encaminhada para o email informado em até 30 dias

Alteração da área construída do apartamento.

Atenção: As reformas no imóvel devem ser submetidas à avaliação da CDHU, sob pena de perda do seguro por danos físicos ao imóvel.

Taxa: Não há.

Pré-requisitos:

  1. Quem solicita: o titular do financiamento OU seu cônjuge OU seu procurador OU um dos outros participantes do financiamento.

Informar endereço completo do imóvel.

Estar em dia com as prestações.

Em alguns casos será necessária a autorização do condomínio.

Documentos necessários:

01 - RG – original

a) Do solicitante;

b) Pode ser substituído por: Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS), Carteira Nacional de Habilitação (CNH) com fotografia, Carteira de Identidade Funcional com fotografia.

02 - Boleto de prestação - original.

03 - Contrato de financiamento - cópia simples. A cópia fica retida.

04 - Croqui - cópia simples

a) Com a proposta de reforma;

b) Pode ser substituído por relatório com a descrição detalhada da proposta de reforma. A cópia fica retida.

05 - Procuração - original e cópia simples

a) No caso de o serviço ser solicitado por procurador;

b) Pode ser Pública ou Particular;

c) apresentar junto com o RG (original e cópia simples) do procurador. A cópia fica retida;

d) No caso de Procuração Particular, deverá conter a firma reconhecida do mutuário, a indicação do lugar e data onde foi passada, a qualificação do mutuário e do procurador, o objetivo da outorga com a designação e a extensão dos poderes conferidos;

e) Para serviços que envolvem a alteração das condições originais do contrato - como incorporação de débitos ao saldo devedor ou dilatação do prazo de financiamento - deve estar citada expressamente na procuração a finalidade de assinar quaisquer documentos exigidos pela CDHU para o serviço específico;

f) O imóvel deve estar caracterizado na procuração, inclusive com a citação do endereço. A cópia fica retida.

Onde requisitar o serviço: Postos de Atendimento

alteração da área construída

Atenção: Se a CDHU não aprovar a reforma realizada, e portanto, não regularizá-la, o imóvel pode perder o seguro por danos físicos ao imóvel.

Taxa: Não há.

Pré-requisitos:

01 - Quem solicita: o titular do financiamento OU seu cônjuge OU seu procurador OU um dos outros participantes do financiamento.

02 - Informar endereço completo do imóvel.

03 - Estar em dia com as prestações.

04- Em alguns casos será necessária a autorização do condomínio.

Documentos necessários:

01 - RG – original

a) Do solicitante;

b) Pode ser substituído por: Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS), Carteira Nacional de Habilitação (CNH) com fotografia, Carteira de Identidade Funcional com fotografia.

02 - Boleto da prestação - original.

03 - Contrato de financiamento - cópia simples. A cópia fica retida.

04 - Croqui - cópia simples

a) Da reforma realizada;

b) Pode ser substituído por relatório com a descrição detalhada da reforma;

c) A cópia fica retida.

05 - Procuração - original e cópia simples

a) No caso de o serviço ser solicitado por procurador;

b) Pode ser Pública ou Particular;

c)apresentar junto com o RG (original e cópia simples) do procurador. A cópia fica retida;

d) No caso de Procuração Particular, deverá conter a firma reconhecida do mutuário, a indicação do lugar e data onde foi passada, a qualificação do mutuário e do procurador, o objetivo da outorga com a designação e a extensão dos poderes conferidos;

e) Para serviços que envolvem a alteração das condições originais do contrato - como incorporação de débitos ao saldo devedor ou dilatação do prazo de financiamento - deve estar citada expressamente na procuração a finalidade de assinar quaisquer documentos exigidos pela CDHU para o serviço específico;

f) O imóvel deve estar caracterizado na procuração, inclusive com a citação do endereço. A cópia fica retida.

Onde requisitar o serviço: Postos de Atendimento

- acréscimo de área construída

- alteração da área construída


Atenção: As ampliações ou reformas no imóvel devem ser submetidas à avaliação da CDHU, sob pena de perda do seguro por danos físicos ao imóvel.

Taxa: Não há.

Pré-requisitos:

  1. Quem solicita: o titular do financiamento OU seu cônjuge OU seu procurador OU um dos outros participantes do financiamento.
  2. Informar endereço completo do imóvel.
  3. Estar em dia com as prestações.

Documentos necessários:

01 - RG – original

a) Do solicitante;

b) Pode ser substituído por: Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS), Carteira Nacional de Habilitação (CNH) com fotografia, Carteira de Identidade Funcional com fotografia.

02 - Boleto de prestação - original.

03 - Contrato de financiamento - cópia simples. A cópia fica retida.

04 - Croqui - cópia simples

a) Com a proposta de reforma;

b) Pode ser substituída por relatório com a descrição detalhada da proposta de reforma. A cópia fica retida.

05 - Procuração - original e cópia simples

a) No caso de o serviço ser solicitado por procurador;

b) Pode ser Pública ou Particular;

c)apresentar junto com o RG (original e cópia simples) do procurador. A cópia fica retida;

d) No caso de Procuração Particular, deverá conter a firma reconhecida do mutuário, a indicação do lugar e data onde foi passada, a qualificação do mutuário e do procurador, o objetivo da outorga com a designação e a extensão dos poderes conferidos;

e) Para serviços que envolvem a alteração das condições originais do contrato - como incorporação de débitos ao saldo devedor ou dilatação do prazo de financiamento - deve estar citada expressamente na procuração a finalidade de assinar quaisquer documentos exigidos pela CDHU para o serviço específico;

f) O imóvel deve estar caracterizado na procuração, inclusive com a citação do endereço. A cópia fica retida.

Onde requisitar o serviço: Postos de Atendimento

Sinônimos: construção de edícula, ampliação do imóvel, reforma
Descrição: regularizar ampliação ou reforma feita em imóvel (casa)

Pré-requisitos: possuir projeto (croqui) e ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) de um técnico habilitado (engenheiro, arquiteto, técnico em edificações).
As alterações feitas sem a anuência/conhecimento da CDHU podem levar à perda do seguro por danos físicos do imóvel

Documentos
RG e CPF pode ser substituído pela CNH, carteira de trabalho ou carteira de identidade funcional com foto;
Procuração (se o serviço for solicitado por um procurador);
RG e CPF pode ser substituído pela CNH, carteira de trabalho ou carteira de identidade funcional com foto do procurador;
Projeto ou croqui das alterações a serem feitas;
ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) das alterações a serem feitas

Pagamento: não há cobrança de taxas
Conclusão/Retirada: o projeto e a ART serão encaminhados para a gerência de Obras

 

 

- acréscimo de área construída

- alteração da área construída       

Atenção: As ampliações ou reformas no imóvel devem ser submetidas à avaliação da CDHU, sob pena de perda do seguro por danos físicos ao imóvel.

Taxa: Não há.

Pré-requisitos:

01 - Quem solicita: o síndico ou o representante da Associação de Moradores.

02 - Informar endereço completo do conjunto.

Documentos necessários:

01 - RG – original

a) Do solicitante;

b) Pode ser substituído por: Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS), Carteira Nacional de Habilitação (CNH) com fotografia, Carteira de Identidade Funcional com fotografia.

02 - Croqui - cópia simples

a) Com a proposta de reforma;

b) Pode ser substituído por relatório com a descrição detalhada da proposta de reforma. A cópia fica retida.

03 - Ata - original e cópia simples

a) Da assembléia de moradores que elegeu o síndico ou o representante da Associação de Moradores;

b) Registrada em cartório. A cópia fica retida.

Onde requisitar o serviço: Postos de Atendimento

- acréscimo de área construída

- alteração da área construída

Atenção: Se a CDHU não aprovar a reforma realizada, e portanto, não regularizá-la, o imóvel pode perder o seguro por danos físicos ao imóvel.

Taxa: Não há.

Pré-requisitos:

01 - Quem solicita: o síndico ou o representante da Associação de Moradores.
02 - Informar endereço completo do imóvel.

Documentos necessários:

01 - RG – original

a) Do solicitante;

b) Pode ser substituído por: Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS), Carteira Nacional de Habilitação (CNH) com fotografia, Carteira de Identidade Funcional com fotografia.

02 - Croqui - cópia simples

a) Da reforma realizada;

b) Pode ser substituído por relatório com a descrição detalhada da reforma. A cópia fica retida.

03 - Ata - original e cópia simples

    1. Da assembléia de moradores que elegeu o síndico ou o representante da Associação de Moradores;
    2. ) Registrada em cartório. A cópia fica retida.

Onde requisitar o serviço: Postos de Atendimento

Sinônimos: infiltrações, vazamentos, acúmulo de água, umidade nas paredes, fissuras, rachaduras, trincas, problemas no telhado, conduítes obstruídos, etc
Descrição: o morador reclama de um ou vários problemas que o imóvel apresenta
Pré-requisitos: o imóvel deve ter menos de 5 anos de entrega (construção) e o problema deve ser construtivo.
A manutenção das áreas privativas e comuns dos empreendimentos são de responsabilidade dos moradores, apenas problemas construtivos são de responsabilidade da CDHU
Documentos
RG e CPF pode ser substituído pela CNH, carteira de trabalho ou carteira de identidade funcional com foto;
Procuração (se o serviço for solicitado por um procurador);
RG e CPF pode ser substituído pela CNH, carteira de trabalho ou carteira de identidade funcional com foto do procurador;

Fotos que comprovem os problemas alegados (se possível)
Pagamento: não há cobrança de taxas
Conclusão/Retirada: a solicitação será encaminhada à gerência de Obras que tomará as medidas cabíveis

 

Sinônimos: cheiro de gás, vazamento
Descrição: a tubulação de gás está apresentando vazamento

Pré-requisitos: A manutenção da instalação de gás é de responsabilidade dos moradores e deve ser feita por uma empresa/profissional habilitado;
Atenção: o gás é invisível, inflamável e muito perigoso. Se sentir cheiro de gás em seu apartamento/prédio, feche o registro de gás, abra portas e janelas, não acenda nenhuma luz e avise imediatamente o síndico ou a empresa responsável pela manutenção da tubulação de gás do prédio
Documentos
RG e CPF pode ser substituído pela CNH, carteira de trabalho ou carteira de identidade funcional com foto;

Procuração (se o serviço for solicitado por um procurador)
Pagamento: não há cobrança de taxas
Conclusão/Retirada: a solicitação será encaminhada à gerência de Obras que tomará as medidas cabíveis

 

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