Sinônimos: alteração da planta original do imóvel; permissão para reforma;
Descrição: mutuário deseja fazer uma reforma no imóvel e solicita autorização;
Pré-requisitos:
As ampliações ou reformas no imóvel devem ser submetidas a avaliação da CDHU sob pena de perda do seguro por danos físicos do imóvel;
Não são permitidas alterações estruturais;
Não são permitidas mudanças na fachada de unidades verticais – apartamentos
Documentos
RG ou CPF (pode ser substituído pela CNH, carteira de trabalho ou carteira de identidade funcional com fotografia);
procuração, se o serviço for solicitado por procurador;
Projeto (ou protótipo) da alteração que deseja fazer
Pagamento: não há cobrança de taxa
Conclusão/Retirada: a solicitação será encaminhada às áreas de Obras e Seguros
Descrição: o interessado deseja fazer uma reforma no imóvel e solicita a planta
Pré-requisitos: a planta será encaminhada por email – arquivo PDF
Documentos
RG e CPF pode ser substituído pela CNH, carteira de trabalho ou carteira de identidade funcional com foto;
Procuração (se o serviço for solicitado por um procurador)
Pagamento: não há cobrança de taxas
Conclusão/Retirada: caso a CDHU tenha a planta em seus arquivos, será encaminhada para o email informado em até 30 dias
Alteração da área construída do apartamento.
Atenção: As reformas no imóvel devem ser submetidas à avaliação da CDHU, sob pena de perda do seguro por danos físicos ao imóvel.
Taxa: Não há.
Pré-requisitos:
Informar endereço completo do imóvel.
Estar em dia com as prestações.
Em alguns casos será necessária a autorização do condomínio.
Documentos necessários:
01 - RG – original
a) Do solicitante;
b) Pode ser substituído por: Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS), Carteira Nacional de Habilitação (CNH) com fotografia, Carteira de Identidade Funcional com fotografia.
02 - Boleto de prestação - original.
03 - Contrato de financiamento - cópia simples. A cópia fica retida.
04 - Croqui - cópia simples
a) Com a proposta de reforma;
b) Pode ser substituído por relatório com a descrição detalhada da proposta de reforma. A cópia fica retida.
05 - Procuração - original e cópia simples
a) No caso de o serviço ser solicitado por procurador;
b) Pode ser Pública ou Particular;
c) apresentar junto com o RG (original e cópia simples) do procurador. A cópia fica retida;
d) No caso de Procuração Particular, deverá conter a firma reconhecida do mutuário, a indicação do lugar e data onde foi passada, a qualificação do mutuário e do procurador, o objetivo da outorga com a designação e a extensão dos poderes conferidos;
e) Para serviços que envolvem a alteração das condições originais do contrato - como incorporação de débitos ao saldo devedor ou dilatação do prazo de financiamento - deve estar citada expressamente na procuração a finalidade de assinar quaisquer documentos exigidos pela CDHU para o serviço específico;
f) O imóvel deve estar caracterizado na procuração, inclusive com a citação do endereço. A cópia fica retida.
Onde requisitar o serviço: Postos de Atendimento
alteração da área construída
Atenção: Se a CDHU não aprovar a reforma realizada, e portanto, não regularizá-la, o imóvel pode perder o seguro por danos físicos ao imóvel.
Taxa: Não há.
Pré-requisitos:
01 - Quem solicita: o titular do financiamento OU seu cônjuge OU seu procurador OU um dos outros participantes do financiamento.
02 - Informar endereço completo do imóvel.
03 - Estar em dia com as prestações.
04- Em alguns casos será necessária a autorização do condomínio.
Documentos necessários:
01 - RG – original
a) Do solicitante;
b) Pode ser substituído por: Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS), Carteira Nacional de Habilitação (CNH) com fotografia, Carteira de Identidade Funcional com fotografia.
02 - Boleto da prestação - original.
03 - Contrato de financiamento - cópia simples. A cópia fica retida.
04 - Croqui - cópia simples
a) Da reforma realizada;
b) Pode ser substituído por relatório com a descrição detalhada da reforma;
c) A cópia fica retida.
05 - Procuração - original e cópia simples
a) No caso de o serviço ser solicitado por procurador;
b) Pode ser Pública ou Particular;
c)apresentar junto com o RG (original e cópia simples) do procurador. A cópia fica retida;
d) No caso de Procuração Particular, deverá conter a firma reconhecida do mutuário, a indicação do lugar e data onde foi passada, a qualificação do mutuário e do procurador, o objetivo da outorga com a designação e a extensão dos poderes conferidos;
e) Para serviços que envolvem a alteração das condições originais do contrato - como incorporação de débitos ao saldo devedor ou dilatação do prazo de financiamento - deve estar citada expressamente na procuração a finalidade de assinar quaisquer documentos exigidos pela CDHU para o serviço específico;
f) O imóvel deve estar caracterizado na procuração, inclusive com a citação do endereço. A cópia fica retida.
Onde requisitar o serviço: Postos de Atendimento
- acréscimo de área construída
- alteração da área construída
Atenção: As ampliações ou reformas no imóvel devem ser submetidas à avaliação da CDHU, sob pena de perda do seguro por danos físicos ao imóvel.
Taxa: Não há.
Pré-requisitos:
Documentos necessários:
01 - RG – original
a) Do solicitante;
b) Pode ser substituído por: Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS), Carteira Nacional de Habilitação (CNH) com fotografia, Carteira de Identidade Funcional com fotografia.
02 - Boleto de prestação - original.
03 - Contrato de financiamento - cópia simples. A cópia fica retida.
04 - Croqui - cópia simples
a) Com a proposta de reforma;
b) Pode ser substituída por relatório com a descrição detalhada da proposta de reforma. A cópia fica retida.
05 - Procuração - original e cópia simples
a) No caso de o serviço ser solicitado por procurador;
b) Pode ser Pública ou Particular;
c)apresentar junto com o RG (original e cópia simples) do procurador. A cópia fica retida;
d) No caso de Procuração Particular, deverá conter a firma reconhecida do mutuário, a indicação do lugar e data onde foi passada, a qualificação do mutuário e do procurador, o objetivo da outorga com a designação e a extensão dos poderes conferidos;
e) Para serviços que envolvem a alteração das condições originais do contrato - como incorporação de débitos ao saldo devedor ou dilatação do prazo de financiamento - deve estar citada expressamente na procuração a finalidade de assinar quaisquer documentos exigidos pela CDHU para o serviço específico;
f) O imóvel deve estar caracterizado na procuração, inclusive com a citação do endereço. A cópia fica retida.
Onde requisitar o serviço: Postos de Atendimento
Sinônimos: construção de edícula, ampliação do imóvel, reforma
Descrição: regularizar ampliação ou reforma feita em imóvel (casa)
Pré-requisitos: possuir projeto (croqui) e ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) de um técnico habilitado (engenheiro, arquiteto, técnico em edificações).
As alterações feitas sem a anuência/conhecimento da CDHU podem levar à perda do seguro por danos físicos do imóvel
Documentos
RG e CPF pode ser substituído pela CNH, carteira de trabalho ou carteira de identidade funcional com foto;
Procuração (se o serviço for solicitado por um procurador);
RG e CPF pode ser substituído pela CNH, carteira de trabalho ou carteira de identidade funcional com foto do procurador;
Projeto ou croqui das alterações a serem feitas;
ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) das alterações a serem feitas
Pagamento: não há cobrança de taxas
Conclusão/Retirada: o projeto e a ART serão encaminhados para a gerência de Obras
- acréscimo de área construída
- alteração da área construída
Atenção: As ampliações ou reformas no imóvel devem ser submetidas à avaliação da CDHU, sob pena de perda do seguro por danos físicos ao imóvel.
Taxa: Não há.
Pré-requisitos:
01 - Quem solicita: o síndico ou o representante da Associação de Moradores.
02 - Informar endereço completo do conjunto.
Documentos necessários:
01 - RG – original
a) Do solicitante;
b) Pode ser substituído por: Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS), Carteira Nacional de Habilitação (CNH) com fotografia, Carteira de Identidade Funcional com fotografia.
02 - Croqui - cópia simples
a) Com a proposta de reforma;
b) Pode ser substituído por relatório com a descrição detalhada da proposta de reforma. A cópia fica retida.
03 - Ata - original e cópia simples
a) Da assembléia de moradores que elegeu o síndico ou o representante da Associação de Moradores;
b) Registrada em cartório. A cópia fica retida.
Onde requisitar o serviço: Postos de Atendimento
- acréscimo de área construída
- alteração da área construída
Atenção: Se a CDHU não aprovar a reforma realizada, e portanto, não regularizá-la, o imóvel pode perder o seguro por danos físicos ao imóvel.
Taxa: Não há.
Pré-requisitos:
01 - Quem solicita: o síndico ou o representante da Associação de Moradores.
02 - Informar endereço completo do imóvel.
Documentos necessários:
01 - RG – original
a) Do solicitante;
b) Pode ser substituído por: Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS), Carteira Nacional de Habilitação (CNH) com fotografia, Carteira de Identidade Funcional com fotografia.
02 - Croqui - cópia simples
a) Da reforma realizada;
b) Pode ser substituído por relatório com a descrição detalhada da reforma. A cópia fica retida.
03 - Ata - original e cópia simples
Onde requisitar o serviço: Postos de Atendimento
Sinônimos: infiltrações, vazamentos, acúmulo de água, umidade nas paredes, fissuras, rachaduras, trincas, problemas no telhado, conduítes obstruídos, etc
Descrição: o morador reclama de um ou vários problemas que o imóvel apresenta
Pré-requisitos: o imóvel deve ter menos de 5 anos de entrega (construção) e o problema deve ser construtivo.
A manutenção das áreas privativas e comuns dos empreendimentos são de responsabilidade dos moradores, apenas problemas construtivos são de responsabilidade da CDHU
Documentos
RG e CPF pode ser substituído pela CNH, carteira de trabalho ou carteira de identidade funcional com foto;
Procuração (se o serviço for solicitado por um procurador);
RG e CPF pode ser substituído pela CNH, carteira de trabalho ou carteira de identidade funcional com foto do procurador;
Fotos que comprovem os problemas alegados (se possível)
Pagamento: não há cobrança de taxas
Conclusão/Retirada: a solicitação será encaminhada à gerência de Obras que tomará as medidas cabíveis
Pré-requisitos: A manutenção da instalação de gás é de responsabilidade dos moradores e deve ser feita por uma empresa/profissional habilitado;
Atenção: o gás é invisível, inflamável e muito perigoso. Se sentir cheiro de gás em seu apartamento/prédio, feche o registro de gás, abra portas e janelas, não acenda nenhuma luz e avise imediatamente o síndico ou a empresa responsável pela manutenção da tubulação de gás do prédio
Documentos
RG e CPF pode ser substituído pela CNH, carteira de trabalho ou carteira de identidade funcional com foto;
Procuração (se o serviço for solicitado por um procurador)
Pagamento: não há cobrança de taxas
Conclusão/Retirada: a solicitação será encaminhada à gerência de Obras que tomará as medidas cabíveis