Os atendimentos presenciais fazem parte da Campanha de Regularização de Contratos 2024 lançada pela CDHU
A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) vai realizar, entre os dias 9 e 16 de dezembro, plantões de atendimento em cidades da região de Araçatuba para que mutuários inadimplentes regularizem o pagamento das parcelas em atraso de seus imóveis. Confira os municípios, as datas e os endereços abaixo:
Dia 09/12/2024 (segunda-feira)
Araçatuba
Atendimentos serão realizados das 09h às 11h, nos seguintes endereços:
- Cras Etemp, localizado na Rua Pedro Viola, n°184;
- Cras São Jose, localizado na Rua Fundador Paulo Gato, n° 900;
- Fundo Social, localizado Abramo Gon, n° 190;
- Centro Comunitário, localizado Rua Afonso Paula de Souza, n° 830;
Santo Antônio do Aracanguá
Atendimentos serão realizados das 14h às 16h, no seguinte endereço:
- Departamento de Desenvolvimento Social, localizado na Avenida Pedro Junqueira de Andrade, n° 753
Guararapes
Atendimentos serão realizados das 14h às 16h, no seguinte endereço:
- Prefeitura Municipal, localizada na rua Duque de Caxias, n° 1.165
Dia 10/12/2024 – das 09h às 11h (terça-feira)
Mirandópolis
- Centro de Convivência de Idosos, localizado na rua Seimi Sadano, n°1188
Valparaiso
- Anfiteatro Maria Dirce de Carvalho, localizado na rua Comendador Geremias Lunardeli, n°147
Bento de Abreu
- Assistência Social, localizada na rua Sampaio Vidal, n° 265
Nova Independência
- Biblioteca Municipal, localizada na avenida Nosso Senhor do Bonfim S/N (ao lado da Rodoviária)
Dia 10/12/2024 – das 14h às 16h (terça-feira)
Guaraçaí:
- Centro Educacional, localizado na rua Pedro Sgarbi, n°80
Lavinia:
- Câmara Municipal de Lavinia, localizada na rua Profa. Maria de Faria Gonfiantini, n° 256
Rubiácea:
- Secretaria de Assistência Social, localizada na avenida Ministro Conder, S/N
Castilho:
- CRAS, localizado na rua Olavo Bilac, nº 545
Dia 11/12/2024 – das 09h às 11h (quarta-feira)
Piacatu:
- Prefeitura Municipal, localizada na rua Alexandre Fleming, n° 633
Birigui:
- CRAS I Dona Linda Dias de Almeida, localizado na rua Ermando Zin, n°647
Glicério:
- CRAS, localizado na rua José Marques da Silva, n° 357
Andradina:
- Prefeitura Municipal, localizada na rua Dr. Orensy Rodrigues da Silva, n° 341
Dia 11/12/2024 – das 14h às 16h (quarta-feira)
Gabriel Monteiro:
- Salão Múltiplo Uso, localizado na rua dos Lavradores, n° 190
Bilac:
- Fundo Social de Solidariedade
Coroados:
- Secretaria de Obras, localizada na rua Princesa Isabel, n° 23 (ao lado da Rodoviária Casa da Agricultura)
Murutinga do Sul:
- CRAS, localizado na Jacyra Marcussi Hussein, n° 387
Dia 12/12/2024 – das 09h às 11h (quinta-feira)
Itapura:
CRAS, localizado na rua Tiradentes S/N
Suzanápolis:
- CRAS, localizado na rua Duque Caxias, n° 821
Sud Mennucci:
- UBS Ruth Ferreira, localizada na avenida Pioneiros, n° 547 (em frente à praça da matriz) - Divisão de Empreendedorismo
São João de Iracema:
- CRAS, localizado na rua Sebastião B. dos Santos, nº 480
Dia 12/12/2024 – das 14h às 16h (quinta-feira)
Ilha Solteira:
- Pátio da Prefeitura, localizado na rua Moreno, n° 551
Pereira Barreto:
- Sala de reuniões da prefeitura, localizada na avenida Cel. Jonas Alves de Mello n° 1947, sala 10
Guzolândia:
- CRAS, localizado na rua Manoel Cândido da Silva, n ° 604
Auriflama:
- Centro de Cultura e Esporte/ Biblioteca Municipal, localizados na rua João Pacheco de Lima, n° 50-10
Dia 13/12/2024 – das 09h às 11h (sexta-feira)
General Salgado:
- Prefeitura Municipal, localizada na Avenida Antônio José de Carvalho, n° 940
Gastão Vidigal:
- Prefeitura Municipal, localizada na rua XV de novembro, n° 525
Turiuba:
- Centro Cultural, localizado na rua Belizairo Goulart dos Santos, nº 550
Buritama:
- Centro Cultural, localizado na Praça Dom Lafaiete Líbano, n°16
Dia 13/12/2024 – das 14h às 16h (sexta-feira)
Nova Castilho: endereço a definir (em breve novas atualizações)
Nova Luzitânia
- Biblioteca Municipal , localizada na rua Ernesto Cavalini, n° 1626
Lourdes:
- Prefeitura Municipal, localizada na rua Jose Marques Nogueira, n° 606
Brejo Alegre:
- Prefeitura Municipal, localizada na avenida Pedro de Paula Castilho, n° 295
Dia 16/12/2024 – das 09h às 11h (segunda-feira)
Barbosa:
- CRAS, localizado na rua barão do Rio Branco, n° 729
Avanhandava:
- Ginásio de Esportes, localizado na rua João Azenha s/n
Luiziânia:
- Praça Benedito Cláudio, n° 135 – Centro
Clementina:
- Departamento Social, localizado nua Goiás, n° 202
Dia 16/12/2024 – das 14h às 16h (segunda-feira)
Penápolis:
- Prefeitura Municipal, localizada na Marginal Maria Chica, n° 1.400
Alto Alegre:
- Centro de Cidadania e Serviços, localizado na avenida Doutor Acir Alves Leite, n° 277
Santópolis do Aguapeí:
- Paço Municipal Abelardo Gomes, localizado na avenida Antônio Francisco Santos Junior, n° 112
Braúna:
- Auditório da Prefeitura, localizado na avenida Barão do Rio Branco, n° 485
Campanha de Regularização de Contratos 2024
Os atendimentos presenciais fazem parte da Campanha de Regularização de Contratos 2024, lançada pela CDHU em outubro com o objetivo de reduzir a inadimplência e regularizar pendências de mutuários com atrasos em prestações do financiamento habitacional realizado pela Companhia. A campanha é válida até 31 de dezembro.
Em todo o estado, cerca de 115,8 mil famílias têm pendências contratuais e podem aderir à campanha. Na região de Araçatuba, este número é de 6.091 contratos em atraso.
Condições da Campanha
Para os acordos e alterações processuais, não haverá incidência de juros de mora ou de multa por atraso. O pagamento será parcelado até o final do prazo remanescente dos contratos, sem aplicação de juros remuneratórios. Será necessário o pagamento de uma entrada mínima, de acordo com o tamanho do atraso:
- Atraso de até duas mensalidades, o débito deverá ser quitado à vista;
- Nos contratos ativos com três a 24 atrasos sem acordo prévio, deverá ser paga uma prestação de entrada;
- Mutuários com atrasos de três a 24 parcelas, mas que já tenham realizado acordo e descumprido deverão pagar duas prestações de entrada;
- Para situações com mais de 24 parcelas em atraso, a entrada será de três prestações.
Em todos os casos, a entrada poderá ser substituída pelo valor de 5% do total da dívida, prevalecendo o que for menor. Também será possível optar pelo pagamento à vista, sem incidência de juros ou multa.
Após o término da campanha, as regras para acordo voltam ao praticado regularmente pela Companhia: o valor de entrada corresponde a 10% do valor da dívida, além da incidência de juros e multa por atraso, conforme as cláusulas contratuais.
Portabilidade das regras do contrato
Outra novidade importante é a possibilidade de o mutuário fazer a portabilidade para as regras atuais de financiamento da CDHU, que estipulam o teto de 20% da renda familiar para as parcelas mensais, além de estipular juros zero para as famílias com renda de até cinco salários-mínimos.
Transferência de titularidade
A campanha também é uma boa oportunidade para regularizar a situação de transferências não formalizadas junto à CDHU. Pessoas com contratos de gaveta deverão apresentar toda a documentação que comprove o direito à posse do imóvel. Após esse processo, serão aplicadas as regras atuais de financiamento da CDHU, com teto de 20% da renda salarial e sem juros, até o prazo remanescente do contrato.
Há também a possibilidade de acordos para situações específicas e menos recorrentes, como refinanciamento de contratos encerrados com débitos, situações judicializadas ou levadas a Centros Judiciários de Solução de Conflitos (CEJUSC), novação de dívidas e conversão de contratos especiais.
Os mutuários com pendências receberão uma carta boleto informando sobre a campanha e já com o melhor valor de acordo para cada situação. Ao pagar o boleto recebido, automaticamente o contrato é convertido para as regras do acordo. Os moradores podem conferir a autenticidade do boleto no validador disponibilizado no site da CDHU.
O interessado também pode acesssar, proativamente, o site da Companhia diretamente no link: cdhu.sp.gov.br/acordoespecial. Ao preencher as informações do contrato, o sistema irá apresentar, automaticamente, a situação mais vantajosa para o cidadão, de acordo com a característica da dívida. Em caso de dúvidas, o interessado pode ligar para o Alô CDHU (0800 000 2348) ou ir diretamente aos postos de atendimento na capital ou nas gerências regionais. A lista de endereços está disponível no link: https://www.cdhu.sp.gov.br/postos-de-atendimento
