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Descrição: O mutuário pode pedir a revisão do valor de sua prestação se ela ultrapassar um limite de comprometimento da renda familiar bruta.
Para contratos assinados a partir de 31/12/91, o limite é:
- 20% para renda de 1 a 5 salários mínimos;
- 25% para renda entre 5 e 8,5 salários mínimos;
- 30% para renda entre 8,5 e 10 salários mínimos.
Para contratos assinados a partir de 01/01/92, o limite é:
- 15% para renda de 1 a 3 salários mínimos;
- 15% a 20% para renda entre 3 e 5 salários mínimos;
- 20% a 25% para renda entre 5 e 8,5 salários mínimos;
- 25% a 30% para renda entre 8,5 e 10 salários mínimos.
Outras orientações são prestadas no atendimento pessoal.
Taxa: Não há.
Pré-Requisitos:
01 - Quem solicita: o titular do financiamento OU seu cônjuge OU seu procurador OU um dos outros participantes do financiamento.
02 - O aumento das prestações deve ter sido maior que o aumento da possibilidade de pagamento dos participantes do financiamento.
Observação: Caso possua acordo de parcelamento de prestações atrasadas, é necessária a regularização (ver serviço "Informações sobre Parcelamento de prestações em atraso" ou "Informações sobre Revisão de acordo para parcelamento das prestações em atraso").
Documentos necessários:
Conforme análise do caso, a CDHU pode solicitar mais documentos além dos mencionados abaixo.
01 - Boleto de prestação - original - 1 via
02 - RG – original
a) Do solicitante;
b) Pode ser substituído por: Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS);
Carteira Nacional de Habilitação (CNH) com fotografia, Carteira de Identidade Funcional com fotografia.
03 - Comprovante de renda - original e cópia simples
04 - Declaração - original e cópia simples
05 - Procuração - original e cópia simples
a) No caso de o serviço ser solicitado por procurador;
b) Pode ser Pública ou Particular
c) apresentar junto com o RG (original e cópia simples) do procurador. A cópia fica retida
d) No caso de Procuração Particular, deverá conter a firma reconhecida do mutuário, a indicação do lugar e data onde foi passada, a qualificação do mutuário e do procurador, o objetivo da outorga com a designação e a extensão dos poderes conferidos;
e) Para serviços que envolvem a alteração das condições originais do contrato - como incorporação de débitos ao saldo devedor ou dilatação do prazo de financiamento - deve estar citada expressamente na procuração a finalidade de assinar quaisquer documentos exigidos pela CDHU para o serviço específico;
f) O imóvel deve estar caracterizado na procuração, inclusive com a citação do endereço;
g) A cópia fica retida.
Onde requisitar o serviço: Postos de Atendimento
Descrição: A CDHU propõe, quando existir inadimplência financeira por motivo de desemprego, um acordo para as prestações vencidas, visando a liquidação do débito e revisão das prestações futuras.
Este serviço deve ser solicitado até 6 meses a partir da baixa na Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS).
A revisão é concedida pelo prazo máximo de 6 meses. Pode ser renovada por mais dois períodos de 6 meses.
Outras orientações são prestadas no atendimento pessoal.
Taxa: Não há.
Pré-requisitos:
01 - Quem solicita: o titular do financiamento OU seu cônjuge OU seu procurador OU um dos outros participantes do financiamento.
02 - Um dos participantes do financiamento deve estar desempregado.
Documentos necessários:
Conforme análise do caso, a CDHU pode solicitar mais documentos além dos mencionados abaixo.
01 - RG – original
a) Do solicitante;
b) Pode ser substituído por: Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS); Carteira Nacional de Habilitação (CNH) com fotografia, Carteira de Identidade Funcional com fotografia.
02 - Boleto da prestação - original - 1 via
03 - Carteira de Trabalho - original e cópia simples
a) Do assalariado desempregado;
b) Cópia da página com baixa de contrato. A cópia fica retida.
04 - Termo de rescisão de contrato de trabalho - original e cópia simples
a) Homologado;
b) A cópia fica retida.
05 - Comprovante de renda - original e cópia simples
a) De todos os outros participantes do financiamento;
b) Dos últimos três meses;
c) Exemplos de documentos aceitos: Holerite, Declaração do empregador, Carnê do INSS, Declaração de Imposto de Renda;
d) As cópias ficam retidas.
06 - Procuração - original e cópia simples
a) No caso de o serviço ser solicitado por procurador;
b) Pode ser Pública ou Particular
c)apresentar junto com o RG (original e cópia simples) do procurador. A cópia fica retida
d) No caso de Procuração Particular, deverá conter a firma reconhecida do mutuário, a indicação do lugar e data onde foi passada, a qualificação do mutuário e do procurador, o objetivo da outorga com a designação e a extensão dos poderes conferidos;
e) Para serviços que envolvem a alteração das condições originais do contrato - como incorporação de débitos ao saldo devedor ou dilatação do prazo de financiamento - deve estar citada expressamente na procuração a finalidade de assinar quaisquer documentos exigidos pela CDHU para o serviço específico;
f) O imóvel deve estar caracterizado na procuração, inclusive com a citação do endereço;
g) A cópia fica retida.
Onde requisitar o serviço: Postos de Atendimento
Descrição: A CDHU propõe, quando existir inadimplência financeira por motivo de desemprego, um acordo para as prestações vencidas, visando a liquidação do débito e revisão das prestações futuras.
A revisão é concedida pelo prazo máximo de 6 meses.
Outras orientações são prestadas no atendimento pessoal.
Taxa: Não há
Pré- Requisitos:
01 - Quem solicita: o titular do financiamento OU seu cônjuge OU seu procurador OU um dos outros participantes do financiamento.
02 - Um dos participantes do financiamento deve estar desempregado.
Documentos necessários:
Conforme análise do caso, a CDHU pode solicitar mais documentos além dos mencionados abaixo.
01 - RG – original
a)Do solicitante.
02 - Boleto de prestação - original - 1 copia.
03 - Carteira de Trabalho - original e cópia simples
a) Do autônomo;
b) Cópia da página com baixa de contrato. A cópia fica retida.
04 - Declaração de desemprego – original
a) Escrita e assinada pelo próprio autônomo (o modelo pode ser retirado no Poupatempo), contendo assinatura de duas testemunhas e com firma reconhecida.
05 - Comprovante de renda - original e cópia simples
a) De todos os outros participantes do financiamento;
b) Dos últimos três meses;
c) Exemplos de documentos aceitos: Holerite, Declaração do empregador, Carnê do INSS, Declaração de Imposto de Renda;
d) As cópias ficam retidas.
06 - Procuração - original e cópia simples
a) No caso de o serviço ser solicitado por procurador;
b) Pode ser Pública ou Particular;
c) apresentar junto com o RG (original e cópia simples) do procurador. A cópia fica retida;
d) No caso de Procuração Particular, deverá conter a firma reconhecida do mutuário, a indicação do lugar e data onde foi passada, a qualificação do mutuário e do procurador, o objetivo da outorga com a designação e a extensão dos poderes conferidos;
e) Para serviços que envolvem a alteração das condições originais do contrato - como incorporação de débitos ao saldo devedor ou dilatação do prazo de financiamento - deve estar citada expressamente na procuração a finalidade de assinar quaisquer documentos exigidos pela CDHU para o serviço específico;
f) O imóvel deve estar caracterizado na procuração, inclusive com a citação do endereço;
g) A cópia fica retida.
Onde requisitar o serviço: Postos de Atendimento
Descrição: A CDHU propõe, quando existir inadimplência financeira por motivo de doença, um acordo para as prestações vencidas, visando a liquidação do débito e revisão das prestações futuras.
Outras orientações são prestadas no atendimento pessoal.
Taxa: Não há
Pré-Requisitos:
01 - Quem solicita: o titular do financiamento OU seu cônjuge OU seu procurador OU um dos outros participantes do financiamento.
02 - Um dos participantes do financiamento deve estar doente e temporariamente incapacitado para o trabalho remunerado.
Se a incapacidade for permanente: ver serviço "Seguro habitacional / invalidez permanente".
03 - Estar em dia com as prestações.
Documentos necessários:
Atenção: Conforme análise do caso, a CDHU pode solicitar mais documentos além dos mencionados abaixo.
01 - RG – original
a) Do solicitante;
b) Pode ser substituído por: Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS); Carteira Nacional de Habilitação (CNH) com fotografia, Carteira de Identidade Funcional com fotografia.
02 - Boleto da prestação - original - 1 via.
03 - Comprovante de benefício do INSS (auxílio-doença) - original e cópia simples
a) Pode ser substituído por um laudo médico;
b) A cópia fica retida.
04 - Comprovante de renda - original e cópia simples
a) De todos os participantes do financiamento;
b) Dos últimos três meses;
c) Exemplos de documentos aceitos: Holerite, Declaração do empregador, Carnê do INSS, Declaração de Imposto de Renda;
d) As cópias ficam retidas.
05 - Procuração - original e cópia simples
a) No caso de o serviço ser solicitado por procurador;
b) Pode ser Pública ou Particular;
f) O imóvel deve estar caracterizado na procuração, inclusive com a citação do endereço;
g) A cópia fica retida.
Onde requisitar o serviço: Postos de Atendimento
Descrição: Ajuste do valor da prestação à capacidade de pagamento do núcleo familiar.
Outras orientações são prestadas no atendimento pessoal.
Taxa: Não há.
Pré- Requisitos:
01 - Quem solicita: o titular do financiamento OU seu cônjuge OU seu procurador OU um dos outros participantes do financiamento.
02 - Um dos participantes do financiamento deve ter mudado de emprego ou de categoria profissional.
03 - Estar no novo emprego há mais de 3 meses.
04 - Estar em dia com as prestações.
Documentos necessários:
Conforme análise do caso, a CDHU pode solicitar mais documentos além dos mencionados abaixo.
01 - RG – original
a) Do solicitante;
b) Pode ser substituído por: Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS); Carteira Nacional de Habilitação (CNH) com fotografia, Carteira de Identidade Funcional com fotografia.
02 - Boleto de prestação - original - 1 via.
03 - Comprovante de renda - original e cópia simples
a) De todos os participantes do financiamento;
b) Dos últimos três meses;
c) Exemplos de documentos aceitos: Holerite, Declaração do empregador, Carnê do INSS, Declaração de Imposto de Renda;
d) As cópias ficam retidas.
04 - Procuração - original e cópia simples
a) No caso de o serviço ser solicitado por procurador;
b) Pode ser Pública ou Particular;
c) apresentar junto com o RG (original e cópia simples) do procurador. A cópia fica retida;
d) No caso de Procuração Particular, deverá conter a firma reconhecida do mutuário, a indicação do lugar e data onde foi passada, a qualificação do mutuário e do procurador, o objetivo da outorga com a designação e a extensão dos poderes conferidos;
e) Para serviços que envolvem a alteração das condições originais do contrato - como incorporação de débitos ao saldo devedor ou dilatação do prazo de financiamento - deve estar citada expressamente na procuração a finalidade de assinar quaisquer documentos exigidos pela CDHU para o serviço específico;
f) O imóvel deve estar caracterizado na procuração, inclusive com a citação do endereço;
g) A cópia fica retida.
Onde requisitar o serviço: Postos de Atendimento
Descrição: A CDHU propõe, quando existir inadimplência financeira por perda de renda devido à desorganização familiar, um acordo para as prestações vencidas, visando a liquidação do débito e revisão das prestações futuras.
Atenção: Conforme análise do caso, a CDHU pode solicitar mais documentos além dos mencionados abaixo.
Taxa: Não há.
Pré-Requisito:
- Ser o promitente comprador/devedor ou seu representante legal.
Documentos necessários:
01 - RG – original
a) Do solicitante;
b) Pode ser substituído por: Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS); Carteira Nacional de Habilitação (CNH) com fotografia, Carteira de Identidade Funcional com fotografia.
02 - Boleto de prestação - original - 1 via.
03 - Comprovante de renda - original e cópia simples
a) De todos os participantes do financiamento;
b) Dos últimos três meses;
c) Exemplos de documentos aceitos: Holerite, Declaração do empregador, Carnê do INSS, Declaração de Imposto de Renda;
d) As cópias ficam retidas.
04- Procuração - original e cópia simples
a) No caso de o serviço ser solicitado por procurador;
b) Pode ser Pública ou Particular
c) apresentar junto com o RG (original e cópia simples) do procurador. A cópia fica retida
d) No caso de Procuração Particular, deverá conter a firma reconhecida do mutuário, a indicação do lugar e data onde foi passada, a qualificação do mutuário e do procurador, o objetivo da outorga com a designação e a extensão dos poderes conferidos;
e) Para serviços que envolvem a alteração das condições originais do contrato - como incorporação de débitos ao saldo devedor ou dilatação do prazo de financiamento - deve estar citada expressamente na procuração a finalidade de assinar quaisquer documentos exigidos pela CDHU para o serviço específico;
f) O imóvel deve estar caracterizado na procuração, inclusive com a citação do endereço;
g) A cópia fica retida.
Onde requisitar o serviço: Postos de Atendimento
Descrição: Ajuste do valor da prestação à capacidade de pagamento do núcleo familiar.
Outras orientações são prestadas no atendimento pessoal.
Taxa: Não há.
Pré-Requisitos:
Documentos necessários:
Conforme análise do caso, a CDHU pode solicitar mais documentos além dos mencionados abaixo.
01 - RG – original
a) Do solicitante;
b) Pode ser substituído por: Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS);
Carteira Nacional de Habilitação (CNH) com fotografia, Carteira de Identidade Funcional com fotografia.
02 - Boleto da prestação - original - 1 via.
03 - Comprovante de renda - original e cópia simples
a) De todos os participantes do financiamento;
b) Dos últimos três meses. Exemplos de documentos aceitos: Holerite, Declaração do empregador, Carnê do INSS, Declaração de Imposto de Renda; c) As cópias ficam retidas.
04 - Procuração - original e cópia simples
a) No caso de o serviço ser solicitado por procurador;
b) Pode ser Pública ou Particular;
c) apresentar junto com o RG (original e cópia simples) do procurador. A cópia fica retida;
d) No caso de Procuração Particular, deverá conter a firma reconhecida do mutuário, a indicação do lugar e data onde foi passada, a qualificação do mutuário e do procurador, o objetivo da outorga com a designação e a extensão dos poderes conferidos;
e) Para serviços que envolvem a alteração das condições originais do contrato - como incorporação de débitos ao saldo devedor ou dilatação do prazo de financiamento - deve estar citada expressamente na procuração a finalidade de assinar quaisquer documentos exigidos pela CDHU para o serviço específico;
f) O imóvel deve estar caracterizado na procuração, inclusive com a citação do endereço;
g) A cópia fica retida.
Onde requisitar o serviço: Postos de Atendimento
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